Achat / Vente Appartement METZ - Appartement a vendre à METZ

Situé rue Georges Robinson à Metz, dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Découvrez cet appartement de type F3 situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un salon-séjour lumineux de 17 m² donnant accès au balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m², dont une avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude et d'eau froide collectives, offrant un confort optimal et une gestion simplifiée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 115 dont 62 à usage d'habitation. Tantièmes : 121/9 914 des charges communes générales. Charges annuelles 3 121,11 pour 2024 € (dont récupérables : 1 733,01 €). Syndic professionnel en place. Taxe foncière : environ 1158 € dont environ 216 € d'ordures ménagères. DPE : C - 135 kWh/m²/an GES : C - 28 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 € et 1 080 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé place du Forum à Metz, au sein du Centre Saint-Jacques, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, ... Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place du Forum. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Un cellier situé sur le même niveau complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage est individuel électrique avec production d'eau chaude par cumulus. Ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement central particulièrement recherché. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots : 1750 dont 340 à usage d'habitation. Tantièmes : 125 / 18542 des charges communes générales. Charges annuelles 2024 : 2649,41 € (dont récupérables : 1991,96 €). Syndic professionnel en place. Taxe foncière : 1193 € dont 223 € d'ordures ménagères. DPE : D (244 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1290 € et 1810 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Situé en Fournirue à Metz, découvrez cet appartement de type F3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dressing, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, avec production d'eau chaude et d'eau froide collectives. L'appartement est actuellement loué depuis le 20/07/2018, pour un loyer mensuel de 594 €. DPE D : 196 kWh/m²/an GES C : 20 kgCO2/m²/an Ce bien pourra convenir pour un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 96 dont 77 à usage d'habitation. Tantièmes : 97 / 10 000 des charges communes générales. Charges annuelles 2024-2025 : 3539,67 € (dont récupérables : 3075,13 €). Syndic professionnel en place. Taxe foncière : 1206 € dont 225 € d'ordures ménagères. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 € et 1220 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue de la Fontaine à Metz, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités. Situé au 3ème étage d'un immeuble, le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel de 35 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots : 9 dont 5 à usage d'habitation. Tantièmes : 253 / 1000 des millièmes généraux Charges 2025 : 1 471,64 € (dont récupérables 689,72 €) Syndic professionnel en place. Taxe foncière 2025 : 806 €. DPE : D (148 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Paul Diacre à Metz, découvrez cet appartement de type F2 situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE E : 260 kWh/m²/an GES E : 57 kgCO2/m²/an Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 12 dont 12 à usage d'habitation. Tantièmes : 92 / 1 000 des millièmes généraux (88 / 1 000 pour l'appartement et 4 / 1 000 pour la cave). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 180 € et 1 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Sainte-Marie à Metz, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement en plein coeur du centre historique. À quelques pas de la Île du Saulcy, des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites emblématiques du centre-ville, il offre un cadre de vie idéal pour profiter de la vie messine. Situé au 2ème étage d'un immeuble et donnant sur une cour arrière, le logement bénéficie d'un environnement calme. Il se compose de deux chambres, d'un espace séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec les établissements universitaires du Saulcy. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. À noter que l'accès à l'appartement peut être étroit. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 21 dont 12 à usage d'habitation. Tantièmes : 119 / 1000 des charges générales. Charges 2023/2024 : 837,01 € (dont récupérables 345,93 €) Syndic professionnel en place. Taxe foncière 2025 : 1052,98 € DPE : E (319 kWh/m²/an) GES : C (12 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an, prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue des Mesoyers à Moulins-lès-Metz, découvrez cet appartement actuellement loué de type F2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, avec production d'eau chaude et d'eau froide collectives. Une cave au sous-sol. Bail en cours depuis 2012, loyer actuel de 415,24 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 138 dont 60 à usage d'habitation. Tantièmes : 130 / 10 000 des millièmes généraux Charges 2024 : 2 285,77 € (dont récupérables 1 786,20 €) Syndic professionnel en place. DPE E : 251 kWh/m²/an GES E : 54 kgCO2/m²/an Taxe foncière : 615 € dont 134 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr